Lån Finans og Penger

Pantelån – Hva er et lån av typen pantelån?

Et pantelån er knyttet direkte til en pantobligasjon. Pantelånet brukes til å finansiere fast eiendom. Pantobligasjonen er et gjelds dokument hvor den som låner penger, erklærer gjelden. I tillegg er det et dokument som sikrer långiveren pant i eiendommen. Pantobligasjoner er med andre ord både gjeldsdokument og pantedokument. Den som låner, pantsetter sin eiendom som sikkerhet.

Lånegrensen for pantelån bestemmes ofte av en takst. Verditakst skal angi markedspris. Lånetakst tilsvarer omtrent 80 prosent av verditakst. Normalt ligger førsteprioritets pantelån innenfor 60 prosent av lånetaksten. Til sammen kan første- og annenprioritets pantelån komme opp i 80 prosent av lånetaksten. Boligprisene er redusert betydelig de siste årene, og de fleste finansinstitusjoner vil derfor kreve nye takster ved vurdering av lånesøknader. Pantelån brukes mest til langsiktig finansiering, € eks. til hus eller selveierleilighet.

Søk av våre brukere:

• pantelån
• hva er pantelån
• pantegjeld
• pantelån langsiktig gjeld
• hva er pantegjeld
• pantelåne

Relaterte Innlegg:

1. Små Lån av typen forbrukslån – Store Gleder - Har du et akutt behov for penger? Benytt din tid...
2. Økonomiske ord og begreper G- - -Gårdsnummer Dette er et nummereringssystem for eiendommer. Et Gårdsnummer gjelder...
3. Om Vurdering av sikkerheten på Lånet Ditt - Når tiden kommer og du skal kjøpe boligen du har...
4. Lån og Lånebehovet Vårt – Hva man bør vurdere før man låner penger - De fleste vil merke at behovet for lån oppstår når...
5. Økonomiske ord og begreper M- - -Målebrev Betyr et dokument som viser nøyaktig beliggenhet og grenser...