Kanskje den aller viktigste som har betydning for verdien på boligen din er beliggenhet.
Dersom boligen din er stor eller liten, er ny eller gammel, er villa eller rekkehus, har stor eller liten tomt, har svømmebasseng eller ligger i en skråning betyr selvfølgelig mye for prisen på en bolig. Men selv om du har den flotteste villa du kan tenke deg, kan den være verdiløs hvis nærmeste nabo er en svær fabrikk som produserer gjødsel eller lignende. Likeledes kan en rønne av et gammelt skur bli solgt for astronomiske summer hvis det har adresse på Holmenkollåsen. I disse områderene betaler man for tomtens beskaffenhet og beliggenhet. Kjøperen har likevel råd til å totalrenovere huset, eller rett og slett rive det og bygge nytt. Men fliser, flott innredning og dyre gulv trekker prisen opp. Dog skal du tenke deg om før du setter i gang en oppussing. Hvis man installerer en peis til 25.000 kroner kan dette godt øke boligens verdi med det samme beløpet. Men det er ikke like sikkert at boligen øker med mer enn 25.000 kroner i verdi hvis du installerer en peis til 20.000.
