Sørg for å lage ditt eget boligbudsjett og regn ut hva de tilgjengelige midlene er, slik at du vet hva du har råd til. Finn ditt hjem til rett pris!
Noen tips til boligbudsjettet ditt følger under:
Nedenfor er noen praktiske tips til hvordan du setter budsjettet. Du kan bruke ferdige maler du finner på internett eller sette opp ditt eget budsjett.
Begynn med å finne din disponible, hvor mye har du råd til å bruke?
Den disponible inntekten din er inntekten etter skatt. I tillegg må du betale renter og andre inntekter, for eksempel barnegodtgjørelser, pensjoner og ytelser.
Regn deretter alle faste kostnader
Faste kostnader er for eksempel kostnadene for bilforsikring, strøm, varme, barnehage, osv.
Regn ut dine tilgjengelige midler
Dra den totale faste utgifter fra disponibel inntekt, og du har det totale tilgjengelige midler. Trekk så beløpet du får og forventer å ha tilgjengelig fra andre utgifter – for eksempel daglige shopping, klær, ferier, jul og så videre. Det gir deg beløpet du har tilgjengelig for kjøp av bolig. Det er viktig at du er veldig forsiktig og ikke for optimistisk når du evaluerer dine variable kostnader.
Netto boligutgifter er også viktig.
Beløpet du har tilgjengelig for kjøpe av bolig, kan du sammenligne direkte med netto, som eiendomsmegler annonserer. Denne består av netto kostnad på lån, eiendomsskatt (land), kommunale avgifter, fellesutgifter, hus forsikring og eiendom.
Husk å ta hensyn til at prisen for elektrisitet, vann og varme vil endres avhengig av boligen du kjøper.
Pris på lån består både av tilbakebetaling og renter. Prisen avhenger av hvor mye penger du låner, og hva slags lån du velger. Få muligens banken din for å gi deg eksempler på hvor store låneutgifter du får, og renten du vil ha på ulike typer lån.
Kommunale avgifter er for eksempel avgifter for avfall samling, gnagere, peis rensing og så videre.
Fellesutgifter. Mest privatiserte og eneboliger er dekket av obligatorisk medlemskap i fellesutgifter. Forbundet samler nåværende betaling for felles kostnader som forsikring, vedlikehold av fellesarealer, administrasjon.
Boligens Forsikringen omfatter kostnadene for en normal husforsikring – ikke forsikring for møbler eller lignende. Ved privatiserte hjem er prisen for skade på eiendom inkludert i fellesutgiftene. Det er mange tips å hente når man er på flyttefot.
