Dette er en kalkulator for å regne ut hvor raskt du tjener inn kostnadene i forbindelse med en refinansiering. Med andre ord er det snakk om hvor mange kr. du tjener på dette per år.
Refinansiering
Det du trenger å vite for å vurdere hva som må gjøres for å få til en refinansiering og hvorfor det kan være lønnsomt.
Renteforskjell i bankene
Det er store forskjeller på renten i de ulike banker. Samme lån og sikkerhet kan koste mye mindre i en annen bank enn den du bruker i dag.
Samle flere lån
Over tid vil mange ta opp flere lån for oppussing, kjøp av bil, til hvitevarer/forbruk etc. Ved å samle disse til ett lån med pant i boligen vil månedlig kostnad ofte bli langt lavere enn for lånene hver for seg.
Refinansiering er lønnsomt. Ved å samle forbrukslån, kreditter og kredittkort, kan du få penger til overs.
Mange kunder har fått hjelp til å samle flere smålån og kreditter.
Ved å refinansiere lånene med pant i fast eiendom eller leilighet, har kundene spart mye i redusert rente og fjernet mange gebyrer.
Kan jeg søke om nytt lån eller opplån før jeg har nedbetalt løpende lån?
Ja, det er fullt mulig. Allerede etter 2 termininnbetalinger kan du søke om utvidelse av lånet/kreditten.
Kan jeg bruke lånet til å refinansiere andre smålån og kreditter?
Ja, det kan også ofte være både fornuftig og lønnsomt.
Kan jeg trekke renter og kostnader fra på skatten?
Ja, det kan du. Forutsatt at fradragsreglene ikke endres, kan 28 % av kostnadene trekkes fra på skatten.
Må jeg ha kausjonist eller annen form for sikkerhet?
Nei, det behøver du ikke. Allikevel er det alltid en fordel (men ingen krav) å være to som søker når man er gift, samboende eller lever i partnerskap.
Kalkulatoren beregner hvor mange dager det tar før du har tjent inn alle kostnadene. Det bør også være en viss størrelse på forskjellen i effektiv rente. Hvor stor den skal være avhenger også av hvor lang tid det tar før du har tjent inn refinansieringskostnadene.
Tinglysing av en pantobligasjon koster normalt 1.935 kroner. Hvis du refinansierer et lån innenfor samme tinglyste ramme, er denne kostnaden bare 215 kroner. Legger du på noen kroner blir altså kostnaden 1.935 kroner.
