1. Velg rådgivere
Se hvilke rådgivere og meglere som kan hjelpe deg med salget.
Hva bør du gjøre?
Du må velge en rådgiver.
Du kan velge å bruke en eiendomsformidler. Det vil vanligvis være en eiendomsmegler, men det kan også være en advokat som er registrert som eiendomsformidler.
En eiendomsformidler (megler eller advokat) vil vanligvis være ansvarlig for alle salg. Han har faktisk plikt, for eksempel å gjennomgå dokumenter som salgsoppstilling og kjøpsavtalen. Du vil imidlertid godt kunne stå for visning og annonsering av boligen din selv.
Hvis du ønsker å gjøre mer selv, kan du bruke en advokat for å hjelpe deg med juridiske ting.
Hva kan andre gjøre for deg?
Du kan få en advokat eller eiendomsmegler til å hjelpe deg med salget.
2. Vurder prisen
Les om boligvurdering, og hvordan du kan sette tilbudet på huset.
Hva bør du gjøre?
Du må ikke gjøre noe selv.
Hva kan andre gjøre for deg?
En eiendomsformidler (megler eller advokat) kan foreta en vurdering og sette et tilbud. Det er vanligvis gratis for deg å få vurdert hjemme.
Hva kan du gjøre?
Hvis du ønsker å selge ditt hjem, kan du selv sette prisen.
3. Hent dokumenter
Få overblikk over, hvilke dokumenter som skal innhentes i løper av handelen.
Hva kan du gjøre selv?
Du trenger ikke gjøre noe.
Hvis du bruker en eiendomsformidler (megler eller advokat), må han få tak i alle nødvendige dokumenter. Eller du kan du kan laste ned alle relevante dokumenter ved salg av bolig på internett selv.
4. Gjennomgang Dokumenter
Se hvordan du sikre deg fallgruvene ved handel.
Hvis du bruker en eiendomsformidler (megler eller advokat), han/hun gjennomgå alle nødvendige dokumenter og finne ut om det er spesielle ting du bør være over klar for markedet.
Det er en god idé å vurdere alle relevante dokumenter.
5. Foreta en salgsoppstilling
Hvis du bruker en eiendomsformidler (megler eller advokat), kan han eller hun lage et utkast til en salgsoppstilling.
6. Få laget en tilstandsrapport på boligen.
7. Markedsfør boligen
En eiendomsformidler vil vanligvis stå for å plassere annonser på Internett og i aviser.
Du kan også selv være ansvarlig for markedsføringen av ditt hjem, og dermed spare penger på konsulenter.
8. Vis bolig
Du må sørge for at huset virker veldig imponerende, slik at du får best mulig pris for det.
En eiendomsformidler vil vanligvis kunne vise from din bolig.
9. Debatt med kjøperen
Du må gjøre opp med deg selv, hva smerte terskelen er. Hva er den laveste prisen du vil godta? En eiendomsmegler eller en advokat er vanligvis å forhandle med kjøperen.
10. Kjøpsavtalen
Bare husk å lese gjennom kontrakten for salg, slik at du er forberedt. Spør hvis det noe du ikke forstår. Du bør ha en profesjonell konsulent til å foreta kjøpsavtalen. Det kan enten være en eiendomsmegler eller en advokat.
11. Håndtering av Lån
Du bør ha en profesjonell rådgiver for å håndtere betaling av lån og eierskifte lån. Det kan være banken din eller andre, men det kan også være en eiendomsmegler eller en advokat.
12. Kjøper og overtakelse av bolig
Din rådgiver håndterer eventuelle klager om feil fra kjøperen.
Du bør gi kjøperen alle praktiske opplysninger om eiendommen. I tillegg bør du gi kjøperen noen garantibeviser, kvitteringer og håndbøker for gjenstander, som kjøper over.
