Når du har funnet den rette boligen, kan det være lurt å undersøke viktige boligdokumenter. Er det en tilstandsrapport? Hvor store er eierutgiftene? Er det noen skjulte kostnader?, forurensning av land eller begrensninger av boligen? Denne informasjonen kan du bruke når du vurderer om du ønsker å kjøpe bolig.
Les bolig dokumentene
Hvis du bruker en advokat eller en boligmegler, vil han/hun vanligvis samarbeide med deg for å gå gjennom alle de dokumentene som selgeren har gitt. Men du bør også lese dokumentene.
Ved å lese gjennom dokumenter kan du få et godt inntrykk av boligens tilstand, som kostnader du vil ha på huset og om det er lokale eller spesielle ting du bør ta hensyn til, som er verdt å vite før du kjøper.
På denne siden kan du få noen ideer til hva du kan se av dokumentene.
Boligens tilstand
Det er viktig å få et bilde av hva det er du kjøper. I tilstandsrapporten kan du se den synlige skader på bolig. Husk at de fleste hjem har problemer. Du har for å håndtere kritisk med bolig, men ikke la deg bli skremt av noen kommentar i tilstandsrapporten. Hvis du er i tvil om kommentarer i tilstandsrapporten, bør du søke hjelp hos en bygningssakkyndig eller andre tekniske rådgivere.
Eierutgiftene
I salgsoppstillingen kan du eierutgiftene og «forbruket» se hva det koster å eie boligen. I andre dokumenter, kan du også finne viktig informasjon som vil påvirke dine fremtidige kostnader, hvis du kjøper bolig.
Forurensning kan ha en stor innvirkning på en boligs verdi. Hvis du har den minste mistanke, er det viktig at du involverer din advokat eller megler. Det er imidlertid ikke alltid at forurensningen er viktig. Det kan din rådgiver hjelpe deg med å vurdere.
